1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+47.9%
港区
123.0万円/㎡
前年比-32.2%
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シャトー東洋南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
28,465万円
221.2万円/㎡
19,477
25,469
31,461
37,453
AI査定結果
推定相場価格
28,465万円
221.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,469万円〜31,461万円
197.9万円/㎡〜244.4万円/㎡
推定賃料
68.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月14日
シャトー東洋南青山
31,000万円（240.9万円/㎡）/ 3階 / 128.71㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 31,000万円 | 240.9万円 | 3階 | 128.71㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/22 | 8,480万円 | 178.9万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 10,000万円 | 236.4万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 12,480万円 | 175.4万円 | 5階 | 71.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,800万円 | 164.6万円 | 4階 | 35.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 118.3万円 | 1階 | 36.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 118.6万円 | 1階 | 36.09㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 118.9万円 | 1階 | 36㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 118.6万円 | 1階 | 36.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 4,690万円 | 133.1万円 | 2階 | 35.23㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は209.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 31,000万円 | 240.9万円 | 128.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 21,500万円 | 221.3万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 22,500万円 | 184.0万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 231.1万円 | 128.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/11 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 26,800万円 | 245.3万円 | 109.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 白金台ハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 25,800万円 | 213.1万円 | 121.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 25,000万円 | 206.8万円 | 120.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,500万円 | 188.4万円 | 124.76㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.9%上昇、港区では32.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.9万円）は港区の平均と比較して95.9%割高です。
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